Fugas de agua

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Los seguros de multi-riesgo sobre fugas de agua afrontan la responsabilidad civil de los perjuicios ocasionados a la propiedad o a terceros siguiendo ciertos pasos o pautas. Cuando en un piso aparecen humedades o se detecta una inundación, hay que averiguar el nacimiento de la fuga de agua.

Se descubrirá el motivo de la filtración y siempre que esta fuga sea ajena, con esto queremos decir, que la fuga de agua se ha iniciado en otra vivienda, el dueño del inmueble dañado podrá exigir la reparación de la avería y desperfectos producidos por la fuga, pudiendo reclamar una indemnización por los daños recibidos.

Si observamos en el techo una mancha de humedad por ejemplo, lo primero que pensaremos que proviene de los vecinos de la vivienda superior. Avisaremos a los vecinos, los cuales se pondrán en contacto con su compañía de seguros, enviando un perito para el peritaje del alcance y causa del siniestro.

En el caso, en el que el propietario de la vivienda donde se originó la fuga de agua no tuviera seguro, tendría que aportar el 100% de los gastos a título personal, pagando también los daños a terceras personas que puedan reclamarle a usted, por norma generalizada también se hace a través  de sus compañías de seguro del hogar.

El daño estético viene a menudo ocasionado por la rotura de una tubería de agua

• Obras
• Lavadoras, lavavajillas
• Posición geométrica
• Rotura de tubería

El daño estético viene a menudo ocasionado por la rotura de una tubería de agua. También las obras son normalmente una causa para la aparición de goteras. Averías en la lavadora o en lavavajillas crean fugas de agua.
En otras ocasiones dependiendo de la posición geométrica y por el mayor índice pluviométrico, procediendo las humedades de las grietas de la fachada de la vivienda.

Puede darse el caso de que el edificio ya tenga un seguro para este tipo de averías. La compañía de seguros se encargara de evaluar los daños y dirigir los arreglos. Hay que asegurarse de  que la avería queda totalmente solventada, no basta con pintar una mancha, incluso habría que picar para el arreglo de la fuga si hace falta.

En un caso de cambiar en un baño baldosas y no poder encontrar el mismo modelo re recurría a la estética general de la habitación, cambiando todas las baldosas, azulejos o pintura de la habitación. Encontramos pólizas que limitan el importe del seguro en daños producidos por el agua, esto puede producir un problema al propietario. Si tuviéramos que cambiar por inundación todo un parquet de madera por ejemplo.

Siempre lea las condiciones integras del seguro. La Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, la cual depende del Ministerio de Economía y Hacienda, supervisa el correcto cumplimiento de los requisitos exactos de la actividad aseguradora y ofrece protección adecuada a los clientes de las entidades aseguradoras a través de su servicio de reclamaciones.

Diariamente nuestro cometido en nuestra empresa es la reparación y detección de todo tipo de fugas. Nuestra dedicación e interés en el trabajo y en la rápida solución del problema hace que cada día más gente solicite nuestros servicios gracias a la seriedad y eficacia a la que hacemos referencia.

Repararemos cualquier tipo de fugas, ya que son muy comunes, y muchas de ellas estarán ocultas haciendo que consumo y por lo tanto también la factura de agua aumente. Sobre todo este problema se da en viviendas más antiguas debido al deterioro de las tuberías, las llaves de los radiadores de la calefacción, y problemas con las calderas son las causas más comunes; aunque también puede haber fugas en nuevas viviendas debido a una mala instalación y empalme de la red de cañerías.

Saber qué tipo de fugas se está produciendo en un edificio o vivienda ayuda a identificar el problema y también ayuda a especificar la reparación de la fuga.

Tipos de fugas en tuberías de abastecimiento de agua

• Fuga de agua de abastecimiento en las tuberías:

Si una tubería de suministro de agua se ha roto, dividido, o se ha separado en una junta de soldadura, tan pronto como el agua entre en la tubería es probable que una gran cantidad de fugas aparezcan muy rápidamente: se dará cuenta de la fuga casi de inmediato por el sonido o por la evidencia visual de las inundaciones de agua o por las humedades que se formarán en varias partes del edificio o vivienda.

• Fugas de agua por goteo y el tubo de alimentación:

Una pequeña fuga puede estar presente en una tubería de suministro de agua por una junta suelta, una válvula de vástago del embalaje deteriorado, o incluso un pequeño agujero debido a la corrosión o debido a un clavo o un tornillo conducido en una tubería de suministro. Estas fugas puede llevar más tiempo en descubrirlas porque el caudal de fuga es muy lento. Sin embargo, estas pérdidas aparecen visibles en días o semanas después de que se produzcan.

• Goteo en llave de tubería :

A veces un lavabo, bañera, grifo de la ducha, por lo general alrededor del vástago de la válvula de envasado, se produce un goteo o  fuga cuando la válvula está en la posición abierta – es decir, cuando el agua está saliendo en ese grifo.

Estas fugas se clasifican en dos sub-clases: fugas visibles y fugas ocultas.

-          Una fuga de agua del grifo visible es la que se puede ver, como va goteando en el lavabo, bañera o de la llave ducha cuando el grifo se abre, pero se detiene cuando el grifo se cierra.

-          Una fuga de agua del grifo oculta es mucho más complicada. Sobre todo en los grifos de bañera y ducha montada en una pared vertical, el agua puede filtrarse dentro de la cavidad de la pared cuando el grifo está abierto y el agua está en marcha. Debido a que estas fugas son por lo general sólo un goteo lento, la fuga puede estar presente durante meses o incluso más tiempo antes de que finalmente se dé cuenta. Normalmente estas fugas de grifo ocultas aparecen como una mancha en el techo por debajo de la lámpara, puede aparecer moho u olores en un edificio o vivienda. La apertura de una pequeña cavidad en el punto exacto de la pared o el techo puede ser necesario para encontrar y reparar estas  fugas.

Tipos de fugas en tuberías de desagüe del edificio

Fugas en el desagüe:

Las fugas de tuberías de desagües son parecidas a las fugas de agua ocultas en griferías. Por ejemplo, una fuga que gotea en una ducha de arriba, puede pasar desapercibida durante mucho tiempo.

Excepto cuando los tubos de desagüe son visibles, como en un sótano, las fugas en tuberías de desagüe pueden tardar en aparecer y se muestran como una mancha en el techo o por detrás de la pared, o como olor a moho o moho en un edificio.

Por supuesto, si una tubería de desagüe se ha caído, literalmente, o reventado la pérdida será enorme y mostrará rápidamente.

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